親の他界等で、土地や建物等の不動産を相続をしたら、所有名義は相続人に変更します。 現在、この相続登記は任意で行うことが基本となっていますが、2024年4月以降は法改正により義務化される予定です。法律の施行後は、期限内に手 […]

令和5年（2023年）4月27日より「相続土地国庫帰属制度」が施行されました。 土地を相続したものの「遠くに住んでいて、利用する予定がない」「管理をするには経済的な負担が大きい」「放置すると近隣にも迷惑が・・・」「土地を […]

物件選びの際に「最寄り駅まで歩く時間」を考慮する方もいらっしゃると思います。ただ、当該情報に「駅から徒歩◯分」とあるけれど、実際に歩いてみたら表示よりも時間がかかってしまった・・・なんて経験はありませんか？ 「駅から徒歩 […]

最近よく耳にする「リノベーション」という言葉は、「リフォーム」と同義であると思われがちです。どちらも「住宅の改修」を指しますが意味は異なるのです。そこで今回は、混同しやすい「リフォーム」「リノベーション」の違いと、メリッ […]

太古の時代から存在する土地や建物。その対象となる「不動産」という概念が日本に生まれたのは明治時代に入ってからとされています。かつて「土地」は自由に売買や賃貸取引ができるものではありませんでした。では、昔の土地制度とは、ど […]